 |
 |
Huizenverkoop bestaande woningen stabiel
|
|
Het aantal verkochte bestaande woningen ligt in februari 2010 slechts 0,16% lager dan in februari 2009. Ten opzichte van januari 2010 is het aantal verkopen met 15,36% gestegen. Prijzen van verkochte bestaande woningen zijn in februari met 4,2% gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
|
|
|
In februari 2010 zijn bij het Kadaster 8.892 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een marginale daling van 0,16% ten opzichte van februari 2009, toen het er 8.906 waren. Ten opzichte van februari 2008 ligt het aantal verkochte woningen 41% lager. Februari is bijna altijd een betere maand voor het verkopen van woningen dan januari. Dus aan de gunstige ontwikkeling van verkoopaantallen en verkoopprijzen ten opzichte van een maand eerder moeten nog geen vergaande conclusies verbonden worden.
Dure woningen gevoelig voor schommelingen
De verkoopaantallen van alle woningtypen stijgen in februari flink ten opzichte van een maand eerder. Het aantal verkochte vrijstaande woningen stijgt maand-op-maand met 4,31% het minst. Het aantal verkochte twee-onder-één-kapwoningen stijgt met maar liefst 23,84%.
Deze ontwikkelingen in de verkoopaantallen van duurdere woningen onderstrepen de trend dat duurdere woningen het meest schommelen in de huidige woningmarkt. Maar de trend blijft neerwaarts.
Jaar-op-jaarverkoop duurdere woningen lager
Ten opzichte van een jaar eerder dalen de verkoopaantallen van alle woningtypen, behalve appartementen. Hiervan werden er in februari 2010 maar liefst 7,83% meer verkocht dan in februari 2009. Verkoopaantallen van vrijstaande woningen dalen daarentegen met maar liefst 12,03%.
Prijsdaling bij alle woningtypen
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in februari gemiddeld 4,2% lager dan in februari 2009. Hiermee vlakt de prijsdaling af ten opzichte van december 2009 en januari 2010, toen de prijsdaling gemiddeld 5,3% bedroeg.
Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in februari 2009. De prijsdaling van appartmenten was met 3,0% het kleinst. De over het algemeen duurdere woningtypen zoals twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen daalden beiden met 5,3% het meest in prijs.
Gemiddelde koopsom 2,80% lager
De gemiddelde koopsom voor woningen is in februari 2010 gedaald. Met € 233.902 is er sprake van een daling van 2,80% in vergelijking tot januari 2010. De gemiddelde koopsom was in januari 2010 € 240.650.
Bron: www.bouwkennis.nl
Terug naar overzicht
|
|
Deze nieuwsbrief is een uitgave van Atag Service Op Maat. Copyright © 2010 Atag Service Op Maat
|
|
|