 |
 |
Verdere prijsdaling bestaande woningen
|
|
In december 2009 zijn er bijna 8% minder woningen verkocht dan een jaar geleden. In vergelijking met november 2009 steeg het aantal geregistreerde verkopen echter met ruim de helft. De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen liggen in december gemiddeld 5,3% lager dan in het jaar ervoor. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen van het CBS en het Kadaster.
|
|
|
In december 2009 zijn bij het Kadaster 15.456 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een daling van 7,9% ten opzichte van december 2008, toen het er 16.780 waren. In vergelijking met november 2009 steeg het aantal geregistreerde verkopen echter met 55%. In november daalde het aantal verkopen ten opzichte van de voorgaande maand nog met 5%.
Dure woningen gevoelig voor schommelingen
De verkoopaantallen van alle woningtypen stijgen in december flink ten opzichte van een maand eerder. Het aantal verkochte vrijstaande woningen stijgt maand-op-maand met 74,4% het hardst, gevolgd door twee-onder-éénkapwoningen met 59,7%.
Deze dure woningen stijgen dus flink na een daling in november. Het lijkt erop dat de duurdere woningen het gevoeligst zijn voor schommelingen in de huidige woningmarkt. De verkoopaantallen van tussenwoningen stijgen met 48,8% het minst in vergelijking met de voorgaande maand.
Jaar-op-jaarverkoop duurdere woningen lager
Ten opzichte van 2008 dalen de verkoopaantallen van praktisch alle woningtypen. Gemiddeld zijn er 7,9% minder woningen verkocht in december 2009 dan in dezelfde maand een jaar eerder. De verkoopaantallen van tussenwoningen dalen relatief sterker dan andere woningtypen met -15,6%. De verkoopaantallen van appartementen (2,9%) en de categorie onbekende woningen (7,7) noteren in december 2009 een groei ten opzichte van dezelfde maand een jaar eerder.
Prijsdaling bij alle woningtypen
De prijzen van verkochte bestaande koopwoningen waren in december gemiddeld 5,3% lager dan in december 2008. De prijsdaling is, na drie maanden waarin deze afnam, weer toegenomen.
Alle typen bestaande koopwoningen waren goedkoper dan in december 2008. De prijsdaling van appartementen was met 4,3% het kleinst. De over het algemeen duurdere woningtypen zoals twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande woningen daalden met respectievelijk 6,1% en 7,2% het meest in prijs.
Gemiddelde koopsom november 2009 daalt met 2,2%
De gemiddelde koopsom voor woningen is in december 2009 gestegen. Met € 239.605 is er sprake van een stijging van 2,5% in vergelijking tot november 2009. De gemiddelde koopsom was in oktober 2009 € 233.663. Ten opzichte van vorig jaar is er sprake van een daling van 4,97%. De gemiddelde koopsom was toen € 252.145.
Bron: www.bouwkennis.nl
Terug naar overzicht
|
|
Deze nieuwsbrief is een uitgave van Atag Service Op Maat. Copyright © 2010 Atag Service Op Maat
|
|
|